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仮住まいコンシェルジュメリット

仮住まいコンシェルジュが、サービス内容とそのメリットを紹介します。

仮住まいコンシェルジュのメリット

お申し込みから最短1週間で入居可能です!
最短2週間から家賃のみで賃貸可能です!
礼金・仲介手数料・保証人は不要です!
約1,000棟50,000件の物件情報の中から最適な物件をご提案いたします!

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サービスのメリット

仮住まいコンシェルジュは電話一本で、住所・学区・家賃・間取り・ペット可否・駐車場有無
などの色々な条件で、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県の約1,000棟50,000件の物件
情報の中から、お客様に最適な物件をご提案いたします。
もちろん、物件の紹介だけでなく、物件のご契約もお手伝いいたします。
そして、その全ての過程において、お客様から仲介手数料をいただくことは一切ありません。

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物件のメリット

仮住まいコンシェルジュの物件は、一般的な賃貸物件と違って礼金・保証人が一切不要です。
お申し込みから最短1週間で入居ができ、入居の期間も最短で2週間から家賃のみで賃貸することができます。(※1)
また、原状回復負担区分が明確なので物件オーナー様とのトラブルが少なく、敷金の返還率も高くなっています。(※2)

※1 退去のお申込みは2週間前です。
※2 平成24年度の敷金償却の平均額は1万7000円でした。

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仮住まいコンシェルジュサービスメリットについて

仮住まいコンシェルジュのサービスのメリットについて

  • 電話カウンセリング

    電話カウンセリング

    仮住まいに関する知識が豊富なスタッフが、施主様の条件に合った仮住まい探しをお手伝いいたします!

  • あなたに最適な検索機能

    あなたに最適な検索機能

    当ウェブサイトにて、住所・学区・家賃・間取り・ペット可否・駐車場有無などの色々な条件で検索することができます!

  • マニュアル提供

    マニュアル提供

    簡単なお申し込みにより、仮住まいコンシェルジュで発行する「仮住まいマニュアル」が手に入ります!

  • 仲介手数料無料

    仲介手数料無料

    電話でのご相談・物件のご提案・ご契約のお手伝いも、全て無料です!

仮住まいコンシェルジュ物件メリットについて

  • コストが抑えられる
  • 期間の制約がない
  • 退去時は2週間前告知OK
  • 退去時精算ルールが明確
  • 管理の行き届いた室内
仮住まいコンシェルジュ 一般的な賃貸物件
初期費用 礼金と仲介手数料は不要です。
敷金・日割り家賃・日割り共益費だけで契約ができ、
鍵の取り換えなどの費用はかかりません。
礼金と仲介手数料(※)が必要です。
敷金・日割り家賃・日割り共益費だけでなく、
鍵の取り換えなどの費用もかかります。
※「1ヶ月分の家賃+消費税」が上限となります。
契約期間 2週間から利用可能です。 2年契約が一般的です。
退去告知 2週間前です。 1~2ヶ月前が一般的です。
退去時精算 原状回復負担区分が明文化されており、退去時の敷金精算のトラブルがありません。 物件オーナー様により精算ルールが不明瞭になっていることも多く、理解の不一致でトラブルとなったケースもあります。
管理状態 耐震性・居住性に優れた安心の規格。
敷地内には緑が多く、学校・生活サービス機能が充実していて、良質なライフスタイルを実現できます。
修理の対応が早く、24時間対応のサポートが付いています。
物件オーナー様により基準が違うため、意見の相違がトラブルになることもあります。

仮住まいコンシェルジュ・マンスリーマンション・一般の賃貸物件の比較

仮住まいコンシェルジュ、マンスリーマンション、一般的な賃貸のそれぞれの物件を使用した場合の比較表を用いて、
実質負担額にどの程度の差が生じるかを想定してみました。

仮住まいコンシェルジュ マンスリーマンション 一般的な賃貸物件
月額賃料 400,000円(100,000円×4ヶ月) 600,000円(150,000円×4ヶ月) 440,000円(110,000円×4ヶ月)
初期費用
敷金(2ヶ月) 200,000円
礼金 0円
仲介手数料 0円
契約時の諸経費 20,000円
入居予約金 20,000円
敷金(2ヶ月) 220,000円
礼金(2ヶ月) 220,000円
仲介手数料 110,000円
敷金返却 ▲300,000円 ※ほぼ全額戻ります ▲110,000円 ※半額戻ると想定
実質負担額 40万円 64万円 88万円
4ヶ月最大で480,000円もお得です!

※ 東京都某市、3LDK(70m2)のお部屋を4ヶ月借りた場合です。
※ 家賃100,000円、期間4ヶ月間、一般の敷金返還率を50%で想定しています。

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